Vente Immeuble Namur
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Vente Immeuble
Namur

Réf. 84845463

9 pièces

5 chambres

98 m²

249 000 €

Informations complémentaires

Maison idéale pour colocation ( 4 ou 5 unités)

249 000 €

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77

Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cet immeuble 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...).

Ce bien à parachever de 98m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur si plus de 4 unités locatives).

Ce bâtiment propose 2 pièces de vie (chambres avec coin cuisine) et un wc au rez de chaussée, 2 pièces de vie (chambres avec coin cuisine) + 1 SD au premier étage et une grand studio avec cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien.

Actuellement la maison est divisée en 5 unités locatives:
- 4 chambres avec coin cuisine (salle de douche commune).
- 1 studio au dernier étage.

ATOUTS:
- Emplacement idéal au coeur de la ville.
- Châssis PVC DV.
- Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude.
- Toiture isolée.
- RC 399 euros

PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an

OFFRE àpd 249.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Studio 35 m²

Proximités

  • Autoroute 4 km
  • Bus 40 mètres
  • Crèche 90 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Médecin 120 mètres
  • Salle de sport 100 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • PEB code unique 20240415032789
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 25022 kWh/an
  • Émission CO2 52 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Revenu cadastral 399 €

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

D

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