Vente Maison
Namur

Maison idéale pour investissement

Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cette maison 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...).

Ce bien à parachever de 98m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur si plus de 4 unités locatives).

Ce bâtiment propose 2 pièces de vie (chambres avec coin cuisine) et un wc au rez de chaussée, 2 pièces (chambres avec coin cuisine) + 1 SD au premier étage et une grand studio avec cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien.

Actuellement la maison est divisée en 5 unités locatives:
- 4 chambres avec coin cuisine (salle de douche commune).
- 1 studio au dernier étage.

ATOUTS:
- Emplacement idéal au coeur de la ville.
- Châssis PVC DV.
- Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude.
- Toiture isolée.
- RC 399 euros

PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77

OFFRE àpd 249.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

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