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Vente Maison Charleroi
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Vente Maison Charleroi
Vente Maison Charleroi
Vente Maison Charleroi
Vente Maison Charleroi

Vente Maison
Charleroi

Réf. 85012410

4 chambres

187 m²

990 000 €

Informations complémentaires

Ensemble immobilier sur un terrain de +/- 12 hectares

990 000 €

A Jumet, EB-Immo vous propose cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un ensemble immobilier composé d'une villa et de plusieurs bâtiments commerciaux sur +/- 12 hectares de terrains à 2 pas de l'Aéroport de Charleroi et des axes autoroutiers!

La partie résidentielle comprend une grande habitation de 170 m² avec terrasses et piscine naturelle.
Cette maison, sans aucun vis-à-vis, propose de grands espaces de vies lumineux et 4 chambres. Sols en parquet massif.

Les amoureux de la nature et du calme pourront pleinement profiter des spacieuses terrasses idéalement orientées ainsi que de la piscine naturelle de +/- 50 m²!

En plus de la partie habitat, cette propriété propose une partie commerciale se composant d'un local isolé et chauffé de +/- 116 m² avec conformité électrique et d'un espace avec dalle béton (stockage) de +/- 255 m² avec de larges ouvertures et accessible par un chemin indépendant.
Atouts de ce dernier, aucune visibilité sur la maison et les terrasses (possibilités d'y créer 2 lofts moyennant permis).

Atout supplémentaire pour ce bien, un permis d'urbanisme (2022) pour la construction d'un espace professionnel de 700m² pouvant devenir un lieu de stockage, un parking fermé (aéroport à 5 min.) ou un autre projet en fonction du nouveau propriétaire.

Les 12 hectares de terrain sont composés de prairies, de bois (saules) et sont repris en zone verte au plan de secteur.

Ne rater pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités, et où on peut allier vie familiale et professionnelle!

A VOIR !!!

PEB C n° 20230618009439 214kwh/m².an 40191KWh/an 11kg CO2/m².an

OFFRE àpd 990.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77

https://youtu.be/CfiBETfcFWE

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 37 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 19 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Atelier 255 m²
  • 1 Commerce 116 m²
  • 1 Terrasse 220 m²
  • 1 Terrasse 110 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrain 120000 m²

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Autoroute 6 km
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1300 mètres
  • Crèche 4 km
  • École primaire 1600 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Gare 2 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Médecin 2 km
  • Salle de sport 2200 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • PEB code unique 20230618009439
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 40191 kWh/an
  • Émission CO2 11 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Revenu cadastral 640 €

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

C

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