Vente Immeuble Huy
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Vente Immeuble Huy
Vente Immeuble Huy

Vente Immeuble
Huy

Réf. 84834199

240 m²

299 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport au pied du Fort de Huy

299 000 €

Situation idéale pour cet immeuble de rapport de 240m² avec terrain à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ce bien à rénover partiellement est composé de 3 unités distinctes:

- Rez de chaussée commercial (ancien restaurant) avec cuisine, sanitaires, chambre froide et réserve. Entrée indépendante.

- Etage 1: lumineux appartement 1 chambre (CUIS OUV 12m²/ SAL 14m²/ CH 14m²/ SB 7m²). Actuellement loué 650/mois + 100 charges pour parties communes.

- Etages 2 et 3: Grand duplex 3 chambres (CUIS 12m²/ SAM 15m²/ SAL 13m²/ CH 11-12-14m²/ SB 4.5m²/ WC 1.2m²). Actuellement loué 700/mois + 100 charges pour parties communes.

ATOUTS:
- Entrées séparées commerce/logements.
- Châssis PVC DV.
- Terrain arrière de + de 5 ares.
- 4 compteurs gaz.
- 4 compteurs électricité.
- 4 compteurs eau.
- Emplacement idéal au pied du Fort de Huy.

Vu la disposition du jardin en restanques (terrasses) avec murs en pierres bleues comme le fort, pourquoi ne pas envisager un ou deux logements insolites sur cette partie?

Un permis d'urbanisme a été octroyé par la commune de Huy concernant la régularisation de la création d'un logement avec transformations (une partie des travaux pour conformité pompier a été effectuée).

PEB Appartement: n° 20240519006013 177KWh/m².an
PEB Duplex: n° 20240519006283 287KWh/m².an

OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Terrain 510 m²Jardin aménagé en terrasse
  • 1 Commerce 63 m²Avec espace cuisine, chambre froide, sanitaires et réserve.
  • 1 Appartement 52 m²Appartement 1 chambre
  • 1 Appartement 115 m²Duplex 3 chambres

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 80 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 600 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 3 minutes
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • PEB code unique 20240519006013
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 11474 kWh/an
  • Émission CO2 33 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Revenu cadastral 2068 €

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

C

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