Vente Immeuble
Namur

Immeuble idéalement situé

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611
0474/42.86.77

Au centre de SAINT-SERVAIS (5002), EB-Immo vous présente cet immeuble 2 façades idéalement situé au centre de toutes commodités (écoles, bus, commerces,...).

Ce bien en cours de rénovation de 98m² convient pour une famille ou pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur).

Ce bâtiment propose 2 pièces de vie au rez de chaussée, 2 pièces de vie + 1 SD au premier étage et une grande pièce habitable avec coin cuisine et SD au dernier étage. Un escalier hélicoïdal dessert les différents étages. Une cave complète ce bien.

Actuellement la maison est divisée en 5 unités locatives ( à régulariser)
- 4 studios avec coin cuisine (salle de douche commune).
- 1 appartement au dernier étage.

ATOUTS:
- Emplacement idéal au coeur de la ville.
- Châssis PVC DV.
- Chauffage central avec chaudière gaz à condensation neuve (Buderus) avec production eau chaude.
- Toiture isolée.
- RC 399 euros

PEB D n° 20240415032789 257KWh/m².an

OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

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