Vente Immeuble
Paliseul

Immeuble avec possibilité d'aménagement en 3 appartements

EBIMMO vous propose à la vente ce bel immeuble offrant la possibilité d'aménagement en 3 logements (moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme, avis favorable reçu en 2022). Avec ses volumes et sa situation géographique, l'immeuble pourrait vous offrir un bon rendement locatif.
Le bien est situé en plein centre de Paliseul, à 15' de Bertrix et 30' de LIBRAMONT.
Au Rez, la taverne se compose d'un bar, d'un espace réservé à la cuisine, d'une véranda donnant un accès vers une terrasse. Le premier étage offre un bel appartement 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche/bain et un lumineux séjour. Au deuxième étage, vous retrouverez un appartement 1 chambre, une salle de douche, cuisine semi-équipée et un spacieux séjour.
L'immeuble se caractérise par une installation chauffage central au mazout et poêle à pellet (appart. 1 chambre), panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV. A VOIR !!! Appart. 1er étage : PEB C n°20220523017873, E.spéc.: 214 kWh/m2.an, E.totale : 21 626 kWh/an. Appart. 2e étage : PEB C n°20220523017108, E.spéc.: 234 kWh/m2.an, E.totale : 24 635 kWh/an.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au 0478/62.24.52 B.JACQUEMIN (IPI n°515.531)

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