Vente Maison Bouge
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Vente Maison
Bouge

Réf. 82983509

3 chambres

240 m²

299 000 €

Informations complémentaires

Maison de ville en excellent état

299 000 €

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien 0474/42.86.77 agréé IPI 515.611

EB-Immo vous propose cette lumineuse maison 2 façades avec jardin de 287m² idéalement située au coeur de Bouge ( accès aisé aux commerces, écoles, transports, ...), à deux pas de l'hôpital et des axes autoroutiers.

Cette maison de plus de 240 m² dispose des belles pièces de vies, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin.

Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert le garage, le bureau, la chaufferie, l'accès à la cave et la buanderie avec accès au jardin.

Le premier étage propose de lumineuses pièces de vie (cuisine, SM, séjour), un wc et, petit plus, une véranda de 20 m² avec bâche solaire électrique surplombant une magnifique terrasse. Trois chambres, une salle de bain et un wc sont aménagés au deuxième étage.

Pour terminer, il y a une réelle possibilité d'aménager le grenier de 60 m².

Le bien est agrémenté d'une terrasse récente donnant sur un jardin arboré.

Les atouts: TB état général, chauffage central avec chaudière Vaillant de moins de 3 ans, citerne eau de pluie de 5000 L, châssis PVC DV, toiture en bon état et insert à bois dans séjour.

A visiter sans tarder!

PEB D: n° 20230405014956 Cons. spéc. d'énergie primaire: 317 KWh/m².an

OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 14 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Hall 10 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 60 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Jardin 287 m²

Proximités

  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 250 mètres
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1500 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 4 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 317 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 89723 kWh/an
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Émission CO2 58 kg CO2/m².an
  • PEB code unique 20230405014956
  • Précompte immobilier 1942 €
  • Risques d'inondation Zone non inondable

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

D

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