Vente Maison Durbuy
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Vente Maison
Durbuy

Réf. 85916925

16 pièces

4 chambres

240 m²

695 000 €

Informations complémentaires

Charmante villa en pierre du pays

695 000 €

EBimmo vous propose cette magnifique villa située à Noiseux (5377), un havre de paix où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Construite en pierre du pays, elle séduit, dès les premiers instants, par son cachet authentique et ses volumes lumineux. L’espace principal se compose d'un beau salon salle à manger qui communique directement à la cuisine entièrement équipée. À l'étage, une grande mezzanine relie les trois chambres, le tout rehaussé par des détails chaleureux.

À cela s’ajoute une dépendance aménagée, offrant une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, deux chambres et une salle de bain (idéale pour accueillir famille, amis). Le jardin, situé à l’avant et à l’arrière de la maison, invite à la détente en toute intimité.

Ce bien se caractérise par des châssis double vitrage, un chauffage central mazout et une propriété sécurisée par un portail électrique.

Nichée dans un quartier calme et recherché de Noiseux, cette propriété allie le calme ainsi qu'une atmosphère conviviale, faisant d’elle un bien rare à découvrir sans tarder.

PEB D n°20240919021156 326Kwh/m².an et 53865 Kwh/an

Offre à partir de 695.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)
Renseignements et visites E Bauraind 0473/97.32.23

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine américaine 6 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Hall 14 m²
  • 1 Mezzanine 34 m²
  • 1 Terrain 940 m²
  • 1 Cave 20 m²

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 17 km
  • Cinéma 17 km
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 km
  • Gare 19 km
  • Hôpital/clinique 19 km
  • Supermarché 17 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Télédistribution
  • Portail électrique

Mentions légales

  • PEB code unique 20240919021156
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 53865 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique) D
  • Émission CO2 81 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • Attestation « As Built » Non applicable
  • Autorisation de lotissement Non applicable
  • Droit de préemption possible Non applicable
  • TVA applicable Non applicable
  • Revenu cadastral 1025 €

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

D

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