Vente Maison Namur
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Vente Maison
Namur

Réf. 84079809

4 chambres

155 m²

419 000 €

Informations complémentaires

Maison récente aux portes de Namur

419 000 €

Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 0474/42.86.77

Au coeur du village de Loyers (5101), à proximité de Namur et des grands axes, EB-Immo vous propose cette maison ossature bois récente (-10 ans) disposant de 4 chambres et d'un grand jardin.

Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine (entièrement équipée), une lumineuse salle à manger et un salon. Toutes les pièces de vie ont vue directe sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé.
La terrasse est pourvue d'une pergola bioclimatique afin de profiter de l'extérieur un maximum de temps.

Une buanderie / local technique et une toilette complètent l'ensemble.

L'étage propose 4 belles chambres et une salle de bain avec wc.

Dans les combles, grenier non aménageable pour rangement.

Atouts:
- Situation idéale
- Maison récente
- 18 panneaux PPV (+ 5,2 KWc)
- Chauffage PAC
- Electricité conforme
- Chauffage par le sol
- Citerne eau de pluie de 7000 L
- Châssis PVC DV
- Toiture en excellent état état

A noter que dans le permis de 2014, un garage attenant de 18 m² était prévu à gauche de la maison.

Cette maison est à visiter sans tarder!!!

PEB B: n° 20240127006471 Cons. spéc. d'énergie primaire: 113 KWh/m².an

OFFRE àpd 419.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine 11 m²cuisine équipée
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • 1 Terrain 1428 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 4 km
  • Bus 80 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Hôpital/clinique 9 minutes
  • Médecin 450 mètres
  • Salle de sport 250 mètres
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • PEB code unique 20240127006471
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 113 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 17480 kWh/an
  • Émission CO2 32 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Revenu cadastral 1197 €
  • Dernière affectation urbanistique Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

B

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